โครงการคุณภาพจากสรีธร

โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นคุณภาพงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐานด้วยระบบเทคโนโลยีก่อสร้างที่ทันสมัยภายใต้แนวคิด
การพัฒนาโครงการซึ่งบริหารและควบคุมงานก่อสร้างโดยวิศวกรที่มีความเชี่ยวชาญระดับสากล
ด้วยระดับราคาที่คุ้มค่าบนทำเลศักยภาพ ที่มีโอกาสเติบโตและเพิ่มมูลค่าอย่างรวดเร็ว

กรูฟวี่ พาร์ค บ้านบึง

เริ่มต้น 2.15 - 3.81 ล้านบาท

กรูฟวี่ ไลท์ บางละมุง

เริ่มต้น 1.55 ล้านบาท

บ้านชลบุรีกับทำเลน่าซื้อ (โครงการหมู่บ้านจัดสรร ชลบุรี กับทำเลน่าซื้อ)

เมื่อพูดถึงชลบุรีหลายคนคงนึกถึงเมืองตากอากาศชายทะเลที่อยู่ใกล้กรุงเทพมหานครมากที่สุด นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศ สามารถเดินทางมาถึงชลบุรีได้ในเวลาอันรวดเร็ว อันเป็นผลมาจากการเป็นเมืองพักผ่อนใหญ่อยู่ใกล้เมืองหลวง ทำให้มีการคมนาคมที่สะดวกสบาย ใช้เวลาเดินทางไป-กลับไม่มาก ทำให้ชลบุรีเป็นเมืองเหมาะกับการพักผ่อน ซึ่งแน่นอนว่าทำให้เกิด โครงการหมู่บ้านจัดสรร ชลบุรี หลากหลายโครงการ ทั้งเป็นบ้านสำหรับพักผ่อน และอยู่อาศัย ซึ่งทำเลที่น่าสนใจสำหรับได้แก่

1. ถนนสุขุมวิท

ถนนสายหลักที่เดินทางได้สะดวก ส่วนใหญ่เป็นคอนโด ราคาอยู่ที่ 1-3 ล้านบาท

2. อ่าวอุดม

ย่านนี้คนอยู่กันหนาแน่น ใกล้ทั้งนิคมอุตสาหกรรม และท่าเรือแหลมฉบัง ทำเลนี้เป็นถนนเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ สาย 7 ถนนบายพาสสุขุมวิท มีหลายโครงการ และบ้านหลายประเภท

3. สวนเสือศรีราชา

รอบสวนเสือศรีราชา มีถนนเส้น เดินทางสะดวกมาก ใกล้มอเตอร์เวย์ มีคอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งทำให้​​​ โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมาย ราคาจะมากกว่า 2 ล้านบาทขึ้นไป

4. บ่อวิน

อยู่ห่างจากตัวเมืองศรีราชาเกือบ 30 กิโลเมตร อยู่ถนนหลักก่อนเข้าสู่พื้นที่โรงงานต่างๆโครงการ​​ ที่พัฒนาพยายามเจาะกลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อสูง อีกท้ังยังมีโปรเจกต์ในอนาคตจะมีการพัฒนาพื้นที่หลายส่วน ไม่ว่าจะเป็น พัฒนาสนามบินอู่ตะเภา, โครงการพัฒนาท่าเรือสัตหีบ (จุกเสม็ด), โครงการพัฒนาท่าเรือแหลมฉบัง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่น่าจับจองอย่างมาก


ประเภทของบ้าน ไลฟ์สไตล์ที่สามารถเลือกได้ (รู้จักประเภทของบ้าน กับบ้าน Sarithorn)

บ้านเป็นสถานที่ที่มีบทบาทในชีวิตประจำวันของทุกๆ คน แต่การจะสร้างบ้านใหม่ไม่ใช่เรื่องง่าย ประเภทของบ้านจึงมีส่วนสำคัญ ต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อให้เป็นเรื่องง่ายขึ้น

1. บ้านเดี่ยว

คือ บ้านที่ไม่มีผนังส่วนใดติดกับบ้านหลังอื่น โดยมักมีพื้นที่มากกว่า 50 ตารางวา ขึ้นไป มีพื้นที่ส่วนตัวรอบบ้าน สามารถตกแต่งต่อเติมให้สวยงามได้ตามความต้องการ ซึ่งในจังหวัดชลบุรี บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ชลบุรีก็จะมีราคาสูงที่สุดจากทุกประเภท ซึ่งโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ชลบุรี ก็มีโครงการใหม่เกิดขึ้นมากมายในหลากหลายพื้นที่ แล้วแต่ว่าผู้ซื้อสนใจทำเลแบบใด บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ชลบุรี โครงการใหม่ จึงเหมาะสำหรับ ครอบครัวขนาดใหญ่ และคู่รักที่จะขยับขยายในอนาคต

2. บ้านแฝด

คือ บ้านที่มีผนังด้านใดด้านหนึ่งติดกับบ้านอีกหลัง และจะมีพื้นที่ว่างสำหรับใช้สอยที่ไม่ติดกับใครอยู่อีกด้านหนึ่ง เหมือนมีบ้าน 2 หลังอยู่ในรั้วเดียวกัน บริเวณคล้ายบ้านเดี่ยว แต่มีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าโดยปกติ มักจะมีพื้นที่บ้านโดยประมาณ 35-45 ตารางวา แต่ในปัจจุบันมีความคล้ายบ้านเดี่ยวมากยิ่งขึ้น ต่างแค่บ้านแฝดจะมีขนาดที่ดินน้อยกว่า 50 ตารางวา

3. ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

คือ บ้านที่ผนังทั้ง 2 ด้านจะติดกับบ้านหลังอื่นมีพื้นที่ น้อยกว่า 35 ตารางวา ส่วนที่เป็นรั้วมักจะปิดแค่หน้าบ้านเท่านั้น ซึ่งบ้านทั้งสองประเภทนี้มีคล้ายคลึงกัน อาจต่างกันแล้วแต่โครงการ ซึ่งบ้านทาวน์โฮมชั้นเดียว ชลบุรี ก็มีหลายโครงการเปิดให้เลือกชมมากมายเช่นเดียวกัน

4. คอนโดมิเนียม

เป็นตึกสูงหลายชั้น แบ่งเป็นหลายๆ ห้อง เรียกว่า 1 ยูนิต เปรียบเป็นบ้านหนึ่งหลังพื้นที่จะคิดตามพื้นที่ใช้สอย (ตารางเมตร) มักจะตั้งอยู่ ใกล้แหล่งความเจริญ เหมาะสำหรับอยู่คนเดียว และคู่รัก


ข้อควรรู้การกู้ร่วมซื้อบ้าน

การกู้ร่วมซื้อบ้าน คือการร่วมเซ็นสัญญายื่นกู้ทรัพย์สินชิ้นเดียวกัน เพื่อแสดงให้สถาบันการเงินเห็นว่าผู้ร่วมรับภาระหนี้มีความสามารถทางการเงินเพียงพอที่จะผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยคืนได้ตามสัญญา เหมาะสำหรับผู้มีรายได้ต่อเดือนน้อย และอาจได้วงเงินเพิ่ม แทนการยื่นกู้ซื้อเพียงคนเดียว

สิ่งที่ควรรู้ก่อนกู้ร่วม

  • ผู้ร่วมกู้จะต้องเป็นบุคคลที่มีสายเลือดเดียวกัน เช่น พ่อแม่ พี่น้อง ญาติหรือคู่สมรส หากเป็นพี่​​ น้องกันแต่คนละนามสกุลต้องมีหลักฐานมาแสดง
  • ผู้กู้ร่วมต้องมีฐานรายได้ไม่ต่ำกว่าที่กำหนด โดยส่วนใหญ่ที่กำหนดไม่ต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือนและไม่มีประวัติผิดนัดชำระหนี้
  • ผู้กู้ร่วมจะกลายเป็นลูกหนี้ร่วมด้วย ซึ่งการผ่อนจ่ายก็ตามแต่จะตกลง ในบางกรณีอาจเป็นเพียงผู้กู้ในนาม แต่ก็ต้องชำระหนี้ให้หมดภายในเวลาที่กำหนด
  • หากมีการผิดนัดชำระหนี้ ธนาคารสามารถที่จะเรียกชำระหนี้คืนจากผู้กู้คนใดคนหนึ่งหรือทั้งหมดได้ หรือในกรณี ที่มีคนใดคนหนึ่งไม่มีความสามารถในการผ่อน ผู้กู้อีกคนก็จะต้องรับผิดชอบภาระหนี้ที่เหลือให้หม
  • การถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เป็นหลักประกัน ผู้กู้ต้องตกลงกันว่าใครจะเป็นผู้ถือ หรือจะถือร่วมกันก็ได้ ในกรณีที่จะยกกรรมสิทธิ์ให้ผู้อื่น ต้องระบุเอาไว้ในฟอร์มการขอสินเชื่อตั้งแต่ทำสัญญาว่าหากชำระหนี้ครบแล้วจะให้ใครเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์