การลงทุนในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงสำหรับมือใหม่หรือไม่
อสังหาริมทรัพย์ เป็นเรื่องที่ถูกพูดถึงและแชร์ในโซเชียลมีเดีย ในกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เริ่มมองหา Passive Income หรือการสร้างรายได้หรือกระแสเงินสดที่ไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่องจากการลงทุนลงแรงอะไรบางอย่างไว้ในระยะหนึ่ง และสามารถสร้างตอบแทนอย่างต่อเนื่อง ทว่า เมื่อขึ้นชื่อว่าการลงทุน ย่อมมีทั้งความเสี่ยง และโอกาสเข้ามาในเวลาเดียวกัน แล้วมือใหม่ที่อยากก้าวเข้าสู่แวดวงอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มต้นยังไงได้บ้าง
สำหรับมือใหม่พร้อมวิธีทำกำไร ในการลงทุน ลงทุนต่างๆ มีความเสี่ยงต้องคิดถึงปัจจัย ค่าใช้จ่ายหลายๆ อย่างควบคู่กันไปด้วย เช่น ค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน ค่ารถ ค่าน้ำมัน ค่าครองชีพอื่นๆ เป็นต้น อย่างการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ก็จำเป็นต้องไตร่ตรองก่อนเช่นกัน ควรคำนึงถึงความคุ้มค่าที่จะได้รับ และค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นอย่างรอบครอบ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจทำให้หลาย ๆ คนที่กระโดดเข้ามาในวงการอสังหาริมทรัพย์ในช่วงแรก ๆจะมีความรู้สึกว่าเป็นเรื่องง่ายแต่ในความเป็นจริงแล้วเมื่อได้ชื่อว่าการลงทุนย่อมมีความเสี่ยงในการลงทุนเสมอ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็มีหลายเรื่องที่หลายคนคิดไม่ถึง และจำเป็นที่จะต้องระมัดระวังเช่นกัน
ข้อดี-ข้อเสีย ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้หลายด้าน
อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เป็นเพียงแค่การซื้อมาขายไปเท่านั้น ยังสามารถปล่อยเช่าเก็บเงินรายเดือนได้ ซึ่งสามารถนำค่าเช่านี้มาผ่อนอสังหาริมทรัพย์อีกทอดหนึ่ง ซึ่งส่วนนี้จริงๆ ถือเป็นกำไร หรือสุดท้ายหากต้องการขายต่อ ก็จะได้เงินทั้งจากการขาย และส่วนต่างจากค่าเช่าอีกด้วย หากวางแผนดีๆ อาจจะได้กำไร 2 ต่อเลย
การหาข้อมูลบนโลกออนไลน์ไม่เพียงพอทำให้นักลงทุนมือใหม่หลาย ๆ คนเชื่อมั่นและมั่นใจกับข้อมูลในอินเทอร์เน็ต แต่รู้หรือไม่ว่าในความเป็นจริงแล้วข้อมูลที่มีค่าที่สุด คือ การที่เราลงพื้นที่และสืบหาข้อมูล สอบถามจากคนพื้นที่ที่ไม่มีส่วนได้ส่วนเสียกับการเข้าลงทุนของเราจะดีที่สุด รวมถึงการเสาะหาข้อมูลว่าในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานหรือห้างสรรพสินค้าหรือไม่ ควรหาข้อมูลจากหลาย ๆ แหล่งเพิ่มเติมเพื่อเป็นการยืนยันแหล่งข่าวและทิศทางในการตัดสินใจลงทุนและต้องระวังเรื่องการกู้เงินกับธนาคารการกู้เงินกับธนาคารเพื่อการลงทุนนั้นสามารถทำได้
และต้องบอกว่าในสมัยนี้การกู้เงินสามารถทำได้ง่ายมากขึ้นกว่าสมัยก่อนมากแล้ว ถ้ามีการเดินบัญชีอย่างต่อเนื่องและเตรียมเอกสารเพิ่มเติม ถึงแม้ไม่ได้ประกอบอาชีพพนักงานประจำก็สามารถกู้ได้ แต่ด้วยการกู้ที่ง่ายขึ้น กู้ได้วงเงินมากขึ้น หลาย ๆ คนมักจะเลือกลงทุนที่ใช้เงินกู้ธนาคาร 100% แทน
แม้ว่าการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อลงทุนในช่วงนี้จะเป็นช่วงที่ดีที่สุด แต่ผู้ซื้อเพื่อลงทุน โดยเฉพาะผู้ลงทุนมือใหม่นั้นจำเป็นต้องศึกษารูปแบบการลงทุนด้วย เพราะต้องทำความเข้าใจว่าการลงทุนทุกอย่างนั้นมีความเสี่ยง ดังนั้นในการลงทุนนั้นจึงควรเลือกรูปแบบให้เหมาะสมกับสถานการณ์ และความต้องการของตลาดในปัจจุบันแต่อย่างไรก็ตามความเสี่ยงในการลงทุนอสังหาฯ นั้นก็ถือว่ามีมากไม่แพ้กัน ซึ่งผู้ลงทุนจำเป็นจะต้องวิเคราะห์จากข่าวสารในแวดวงเศรษฐกิจและแวดวงอสังหาฯ อย่างรอบด้าน เพื่อให้ได้ข้อมูลสำหรับใช้ประกอบการตัดสินใจได้อย่างแม่นยำ
Sarithorn พร้อมให้คำปรึกษา แนะนำเกี่ยวกับการลงทุนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างผลกำไรให้คุณอย่างมหาศาลในระยะยาว แต่ก็มีความเสี่ยงด้วยเช่นกัน เพราะหากลงทุนสุ่มสี่สุ่มห้า ไม่ไตร่ตรอง หรือคิดก่อนทำ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณสร้างมากับมือไม่ล้มละลายก็เจ๊งแน่นอน ดังนั้น ก่อนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ต้องศึกษาอย่างรอบคอบ ทางเรา Sarithorn ได้มาให้ข้อมูลกับการลงทุนในการซื้อขายอหังสาริมทรัพย์โดยเฉพาะความเสี่ยงรอบด้านที่ตัวคุณเองอาจเป็นผู้สร้างมันขึ้นมา ถ้าไม่อยากให้เป็นเช่นนั้นควรศึกษา และวิเคราะห์ทุกสถานการณ์
Sarithorn บริษัทขายบ้าน และ อสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ดูแลครอบคลุมในทุกส่วน ไม่ว่าจะเป็นการขาย หรือบริการอื่นๆเกี่ยวกับบ้าน Sarithorn ก็พร้อมดูแลลูกค้าทุกท่านด้วยความจริงใจ ยินดีให้คำแนะนำ และคำปรึกษา ไขทุกข้อสงสัยให้กับผู้ที่สนใจเรื่องบ้าน และอสังหาริมทรัพย์
